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Lalande : T2 de 33 m² et parking

TOULOUSE

Chemin du Séminaire, dans une résidence agréable, calme, avec piscine, tennis et salle de sport, appartement type 2 composé d'une pièce de vie avec terrasse, une cuisine équipée ouverte. La partie nuit bien séparée propose une chambre avec placards, une salle de bain/wc. Loué jusqu'alors, l'appartement est aujourd'hui vendu vide. Il offre une belle rentabilité - 6% - sur la base du loyer précédemment appliqué : 430 €uros HC. TF : 818 euros. Charges : 58 €uros/mois (40 €uros récupérables). Les plus : aucun vis-à-vis; la proximité immédiate de la rocade. Honoraires charge vendeur compris dans le prix.
Surface : 33 m²
Prix : 86000 €

Lalande : T2 de 40 m² 2 places de parking

TOULOUSE

Chemin du Séminaire - appartement T2 de 40 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Equipé de rangements, cet appartement se distingue surtout par sa décoration : cuisine et salle de bain ont été joliment repensées. A noter une belle terrasse et deux places de parkings. Résidence bien entretenue avec piscine. TF : 710 €uros. Charges mensuelles 94.13 euros (dont locatif 67 euros).
Surface : 40 m²
Prix : 110000 €

Borderouge : T3 avec parking

TOULOUSE

147 chemin de LANUSSE, dans un petit immeuble datant de 2011, T3 traversant de 60 m² avec terrasses des deux côtés. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie équipée d'une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking couverte. Charges : 90 €uros par mois. Copropriété de 15 lots. TF : 1045 €uros.
Surface : 60 m²
Prix : 160000 €

Argoulets : T3 avec terrasse et parking

TOULOUSE

Exclusivité Résidence PALLADIA, impasse Miguel Villabella : appartement type 3 de 65 m² au 2ème étage avec ascenseur : il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Toutes les pièces ont une exposition Sud-Est. Climatisation, chauffage et eau chaude individuelle électrique, parking en sous-sol. On est en pleine zone verte des Argoulets entre le stade et le terrain de Baseball. Aucun vis-à-vis, résidence de qualité au parties communes et façade refaites récemment. Placard dans les chambres et dans le couloir. Parquets dans touts les pièces. TF : 1150 euros - Charges : 124 euros/mois.
Surface : 65 m²
Prix : 170000 €

La terrasse : T2 de 55 m²

TOULOUSE

Dans le quartier calme de Toulouse-La Terrasse, joli appartement T2 de 55m², situé au 3ème étage, dans une résidence arborée et sécurisée. Une entrée dessert le coin jour composé d'un séjour ouvrant sur une petite terrasse avec vue sur les arbres et une cuisine séparée semi-aménagée/équipée. Le coin nuit comprend une chambre, une pièce dressing, une salle de bain, un wc séparé. L'ensemble de l'appartement est tourné vers l'intérieur, au calme. Un stationnement libre mais d'accès privé vous permettra de parquer votre véhicule. Les grands arbres, les espaces verts très bien entretenus donnent une quiétude au lieu pourtant à quelques minutes du centre ville. Charges mensuelles : 70 euros - TF : 931 euros
Surface : 55 m²
Prix : 178000 €

Toulouse Rangueil : T2 de 43 m² avec terrasse de 21 m² et parking

TOULOUSE

Toulouse. Au 8 avenue Léon Viala- Toulouse, à deux pas de l'avenue Jules Julien (transports, métro, accès rocades....), dans une agréable copropriété de 3 étages, très joli appartement T2 d'environ 43m² entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une terrasse de 21m² d'un cellier et d'un parking en sous-sol. Cet appartement situé au 1er étage, tournant le dos à l'avenue, se compose d'une entrée /placards, ouvrant sur l'espace vie, composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), ouverte sur le séjour-salle à manger. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une vaste terrasse de 21m² (non située sur rue). Une chambre et une salle d'eau. Parquet dans l'ensemble, belle hauteur sous plafond, jolies prestations. Sa situation géographique est idéale. Proche de toutes les commodités, commerces, complexe de Rangueil, métro, accès rocades ......... Celui-ci ne pourra que vous séduire ! Vous poserez vos bagages sans travaux !! N'hésitez pas ! contactez moi. Marie-Pascale 06 59 79 73 22 Carlit Immobilier
Surface : 43 m²
Prix : 189000 €

Joli T3 + terrasse + parkings

Toulouse

Au nord de Toulouse (31200), au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence construite en 2014, appartement de type 3 de 61m² : une entrée, un séjour de 24m² donnant sur une belle terrasse de 34m² sans vis à vis, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres d'environ 11m² et 12 m², une salle de bain, un wc séparé. 2 places de parking. Charges annuelles 909 €. Taxe foncière 1120€. (actuellement loué jusqu'en juillet 2021, mais libre plus tôt si nécessaire).
Surface : 61 m²
Prix : 209000 €

Compans : T2 avec terrasse

TOULOUSE

Dans le quartier d’affaires de Compans, Rue Daniel Casanova, au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages, agréable appartement de type 2 de 54 m² avec sa terrasse intime de 11 m². Par une entrée équipée de placards, l’on accède à un vaste séjour, une cuisine séparée aménagée, semi-équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre / Placards avec vue sur la terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Sa situation, à deux pas du Métro et du centre ville, proche de toutes commodités (bus, vélib, centre commercial, commerces de quartier, écoles, facultés, accès rapide rocades/autoroutes...) et sa terrasse au milieu des toits confèrent à ce bien un attrait tout particulier. Charmant et fonctionnel cet appartement comblera vos attentes tant par sa situation géographique, que par la présence de sa terrasse, espace extérieur rare dans le quartier. Charges mensuelles : 127 €. Taxe Foncière : 947 € - Prix Frais d'agence inclus : 245 000 €. N’hésitez pas ! contactez moi ! Marie-Pascale SOULA 06 59 79 73 22 Carlit Immobilier Toulouse
Surface : 54 m²
Prix : 229000 €

Saint-Sernin : T2 vendu loué

TOULOUSE

Vue sur le clocher de la basilique pour ce T2 ensoleillé situé rue Pouzonville, au 1er étage, exposition Sud-Ouest pour les deux pièces principales. L'appartement traversant propose un salon, une chambre et une cuisine séparée équipée avec une petite buanderie. Salle de bain/wc. Produit investisseur car loué depuis février 2020, bail de 3 ans. Les plus : l'adresse et la luminosité. Charges mensuelles : 67 euros - TF : 773 euros.
Surface : 48 m²
Prix : 239000 €

Maison T4 de 94 m² terrain de 325 m²

Fontbeauzard

Au nord de Toulouse, à Fonbeauzard, sur une parcelle de 325m² entièrement clôturée et arborée, maison de plain-pied de 94m². Celle-ci est mitoyenne d'un côté par le garage de 12,80m². Celle-ci se compose d'une entrée, d'un séjour de 21m² avec accès direct sur une véranda de 9m², d'une cuisine de 11m² avec accès direct au garage, de 3 chambres de 13m², 12m², 11m², une salle d'eau (récente), un Wc. L'on a la chance de disposer d'un fort potentiel- (des travaux de "rafraichissement" sont à prévoir.) Le système de chauffage est électrique / Clim. Sur l'arrière du jardin, 2 petits chalets en bois sont installés. Taxe foncière : 1029€ ; Prix : 240 000 € frais d'agence compris ; N'hésitez pas ! contactez moi ; Marie-Pascale SOULA 06 59 79 73 22
Surface : 94 m²
Prix : 240000 €

Place Dupuy : T2 de 56 m²

TOULOUSE

Exclusivité Carlit Immobilier, ce T2 est situé place Dupuy, dans l'hyper-centre de Toulouse à quelques mètres de la station de métro François Verdier. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble 1800, il offre une pièce de vie de 51 m², orientée sud, éclairée par les 6 ouvertures qui laissent largement entrer le soleil. La cuisine est équipée (fours, frigo, lave-linge, congélateur) avec îlot central ; parquet dans toutes les pièces, chambre sur cour avec un grand dressing, salle de bain, wc séparés avec lave-main. 70 m² au sol et 42 m² en Loi Carrez. Charges mensuelles : 70 €uros. Taxe foncière : 876 euros. Copropriété de 5 lots. Le prix inclut les honoraires.
Surface : 56 m²
Prix : 258000 €

Raymond IV : T3

TOULOUSE

Donnant sur la jolie rue Raymond IV, au 1er étage d'une copropriété de 33 lots -avec ascenseur- bel appartement de type 3, traversant -sur rue et sur cour intérieure- Celui-ci d'environ 63m², entièrement repensé et rénové, se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme, donnant sur sortie -balcon- et ouverte sur le séjour, de deux belles chambres équipées de dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Double vitrage avec système oscillo-battant, parquet, belles prestations (quelques garanties sont toujours actives pour plusieurs années). Une cave complète ce bien.Chauffage au gaz individuel. Charges mensuelles env. 77 €. T.Foncière 1065€.Idéalement placé, ce bien rare est à voir absolument !!Marie-Pascale SOULA. 06 59 79 73 22
Surface : 63 m²
Prix : 305000 €

Saint Aubin : T2 avec vue en duplex

TOULOUSE

Dans un immeuble ancien de la place St Aubin, appartement T2 bis en duplex, de 60m² et 75m² utiles. Par un bel escalier en pierre, vous accéderez au 3éme et dernier étage de cette petite copropriété de six lots. L'appartement se compose pour sa partie basse d'une vaste pièce de vie avec trois grandes double fenêtres plongeant sur la Place St Aubin, avec une vue imprenable sur son église, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un wc indépendant. Vous accéderez à l'étage par son escalier en bois pour atteindre un vaste espace ouvert avec un mur en briques, dont un coin nuit avec placards, une grande salle d'eau. L'ensemble de l'étage est éclairé par des velux apportant une belle luminosité. Ses plafonds hauts pour les deux niveaux, ses nombreuses ouvertures, certaines de ses poutres apparentes, confèrent à ce lieux atypique un charme indéniable. Produit résolument toulousain et rare. Charges mensuelles : 100€. TF : 1047 €.
Surface : 60 m²
Prix : 325000 €

Compans Caffarelli : T3 avec parking et vue

TOULOUSE

Esplanade Compans : au 9ème et dernier étage, appartement vue panoramique et plongeante sur le jardin japonais. La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce ensoleillée : cuisine équipée ouverte sur un séjour qui se poursuit par une petite terrasse accessible par une grande baie vitrée. L'exposition Ouest propose un coucher de soleil tous les soirs. La partie nuit bien séparée se compose de deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. En sous-sol, une place de parking. Immeuble avec ascenseur et gardien.
Surface : 74 m²
Prix : 332000 €

Saint-Etienne : T2 coup de coeur

TOULOUSE

Rue Montoulieu Vélane, au 3ème et dernier étage d'un immeuble 18ème typique du quartier, appartement 2 pièces en duplex composé ainsi : entrée ouvrant sur la vaste pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain équipée d'un grand dressing, wc au 1er niveau. Chambre et espace bureau bibliothèque à l'étage. L'escalier et la cheminée centrale donnent de la personnalité et structurent l'espace. Deux fenêtres laissent entrer le soleil avec une exposition Sud-Est. Parquet au sol, chauffage et eau chaude individuel gaz. Charges : 61 €uros par mois. TF : 911 €uros. Toiture neuve (2020). Superficie : 61.75 m² Loi Carrez - 73.61 m² au sol.
Surface : 62 m²
Prix : 350000 €

Castanet : belle et atypique maison de ville

CASTANET

A une dizaine de kilomètres, au Sud est de Toulouse, dans la jolie ville de Castanet, dans une petite rue tranquille, à deux pas du centre ville, maison de ville de 90m² entièrement rénovée "type loft" avec cour intime de 40m². En R+1, celle-ci se compose en RDC d'un vaste séjour/salon, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse en bois d'environ 40m², sans vis à vis, bénéficiant de la verdure des hauts arbres voisins. A l'étage, la grande chambre parentale qui compte un dressing et sa salle d'eau. 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Porte d'entrée sécurisée, double vitrage, sols, hauteur sous plafond, prestations de qualité recherchées. Entièrement rénovée avec énormément de goût et d'idée, celle-ci ne pourra que vous séduire. Son charme et sa conception ne pourront que plaire aux esthètes N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien atypique rare! Prix 357 000 € frais d'agence inclus? Marie-Pascale 06 59 79 73 22 Carlit Immobilier
Surface : 90 m²
Prix : 357000 €

Maison T7 258 m² piscine

Plaisance du Touch

Située au centre ville dans une voie privée sécurisée, cette maison offre 258 m² et surtout 6 chambres : idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Les 148 m² du rez-de-chaussée proposent un salon/bureau de 45 m², une cuisine équipée de 18 m², une chambre, une salle d'eau et un garage. Pièce de vie et cuisine se prolongent par une véranda de 28 m² devenue salle à manger baignée de lumière avec un accès direct sur le jardin et sa piscine. A l'étage, cinq chambres, de 14 à 19 m², la parentale de 30 m². Grande terrasse au dessus de la véranda est accessible par deux chambres. 3 salles de bain/d'eau au total, wc à chaque étage, un garage, un abris de jardin, sur une parcelle de 700 m². La piscine - coque liner- de 26 m² est chauffée. TF : 1973 €. Climatisation (2019) Chaudière (2018). Exposition principale Sud. Le prix inclut les honoraires charge acquéreur (4% TTC).
Surface : 258 m²
Prix : 375000 €

Bazacle : T4 de 95 m² avec cellier et parking

TOULOUSE

Bazacle, dans une rue calme, entre parc pour enfants, stade et coulée verte, appartement familial en cours de rénovation (l'ensemble des peintures) : situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse, une pièce de vie avec 3 grandes ouvertures sans aucun vis-à-vis, exposition Ouest et 35 m² de salon, salle-à-manger et cuisine équipée ouverte. La partie nuit est séparée, proposant 3 chambres, une couloir équipé d'un double dressing, une salle de bain -wc buanderie. Chaque chambre dispose de placards et les fenêtres sont toujours prolongée jusqu'au sol par une partie vitrée fixe qui permet de faire rentrer la lumière. Parquet dans chaque pièce. Dans l'entrée, les toilettes de réception accueillent également lavabo et douche, proposant la 2ème salle d'eau. Au sous-sol, une place de parking et un cellier, toujours accessibles par l'ascenseur. La coulée verte de la Garonne ainsi que le stade du Bazacle sont au pied de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Un cumulus pour la salle de bain. Les plus : la luminosité et les rangements. TF : 1300 euros - Charges 124 €uros/mois. Copropriété de 50 lots.
Surface : 95 m²
Prix : 380000 €

Maison T4 de 110 m²

Lacroix Falgarde

Sur les coteaux de Lacroix Falgarde, à 15kms au sud de Toulouse, belle villa de 110m² de plain pied, exposée plein sud avec terrasse et jardin sur une parcelle de 340 m². Celle-ci est conçue de façon optimisée et offre de belles prestations. Une entrée /placards permet d'accéder à un séjour-salon d'environ 50m², donnant sur terrasse et jardin avec une vue imprenable sur la vallée. Une cuisine ouverte entièrement équipée (sauf frigo), avec vaste îlot central permettant une tablée de 6 personnes. Une première chambre de 17m², avec parquet, placards aménagés et sa salle d'eau privative. Deux autre chambres, de 10m² et 12m², également dotées de parquet et équipées de placards aménagés. Une salle de bain/ salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque. Volets électriques, climatisation réversible, peintures intérieures et extérieures neuves. Une cave et 3 emplacements de stationnement. Lacroix Falgarde est un joli village au bord de l'Ariège, avec de nombreux commerces de qualité, crèche, école, activités sportives, parc....... Une quiétude assurée à deux pas du centre de Toulouse. A visiter sans tarder!
Surface : 110 m²
Prix : 384000 €

Eaunes : belle villa neuve avec piscine

EAUNES

A quelques centaines de mètres du centre de la petite ville de Eaunes, jolie villa de 120m² avec garage et piscine, sur une parcelle d'environ 640m². (vendue cause mutation professionnelle) Cette maison conçue en L inversé permet à toutes les pièces de la maison d’être tournées vers le jardin clos et arboré comptant une piscine. Elle se compose d’une entrée / Verrière avec placards. D’une pièce de vie d’environ 55m² très lumineuse ouvrant par système à galandage sur le jardin / Piscine, avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée -avec ilot central- de très belle facture (Cuisinella). Par un large couloir, comprenant une zone de rangement, un espace bureau et un wc indépendant avec lave main, l'on accède à deux chambres de 12m² chacune avec placards bénéficiant de l’accès et la vue jardin/piscine. Une grande salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasques leur est “attribuée” - La chambre parentale d'une surface de 22m², compte par un système de semi-cloisonnement, une douche à l'italienne et deux vasques, ainsi qu'un dressing. La vue et l'accès sur jardin et piscine sont encore présents. Sa construction en date de 2019 lui octroie les normes actuelles, des prestations de qualité, la domotique. Beaux parquets, volets électriques, pompe à chaleur.......... Un garage de plus de 16m², carrelé, avec portail automatique complète le bien. Située dans une impasse, cette villa bénéficie d'une quiétude certaine. La ville de Eaunes à quelques kilomètres de grandes agglomérations offre maternelle, école élémentaire, centre de loisir, espaces sportifs....Transports Tisséo, gare de Muret...... Prix de vente 398 000,00 frais agence inclus Marie-Pascale SOULA 06 59 79 73 22 (appels et sms)
Surface : 120 m²
Prix : 398000 €

Maison de 120 m² sur un terrain de 770 m²

Castanet

Dans la jolie petite ville de Castanet, à une dizaine de kilomètres au Sud-Est de Toulouse, jolie maison familiale à fort potentiel, sur parcelle arborée de 770 m². Située au calme dans une impasse, celle-ci se compose pour sa partie jour : d'un vaste séjour de 39m², donnant sur une belle terrasse, avec rochelle de 24m²-avec fenêtres- clim réversible, une cuisine séparée équipée-aménagée. Pour sa partie nuit, 3 chambres dont deux avec grands placards, une salle de bains de 8m², comprenant douche et baignoire, rangements, espace machine linge. Wc. Un garage de 24m², attenant à la maison avec accès indépendant et accès par le séjour. Son charmant jardin arboré offre de grands arbre, de belles fleurs et un petit cabanon de 12m² en fond. Trés jolie maison familiale, modulable et au calme. Double vitrage. A Voir ! N'hésitez pas ! Contactez moi ; Marie-Pascale 06 59 79 73 22 Carlit Immobilier
Surface : 120 m²
Prix : 399000 €

Saint-Exupéry : maison T4 à rénover

Toulouse

Exclusivité Carlit Immobilier : dans une rue calme perpendiculaire à l'avenue Saint-Exupéry, villa années 40 à rénover, mitoyenne des deux côtés. Elle se compose de : au rez-de-chaussée, double garage, une chambre, un espace buanderie, un wc lave-mains. A l'étage, une pièce de vie avec alcove, une cuisine séparée, deux chambres avec parquet, une salle de bain wc. Combles avec possibilité de réhausser le toit. Exposition Est-Ouest, pas de vis-à-vis, jardin sur l'arrière et petite sortie devant. Les hauteurs sous plafond : 3 mètres au 1er étage, 2.80 mètres au rez-de-chaussée. Superficie de chaque niveau : 75 m². Parcelle 190 m². Chaudière pour eau et chauffage. Toiture refaite en 2009 et zinguerie en 2018. TF : 1871 euros. Budget rénovation à prévoir.
Surface : 90 m²
Prix : 405000 €

Villa T5/6 avec belles prestations

Fontenilles

A proximité du joli village de Fontenilles, à 30 kms au sud-Ouest de Toulouse, jolie villa de 2011 d'environ 150m² habitable, installée sur une parcelle de 2288 m² constructible, au calme. Cette villa très fonctionnelle a été conçue avec goût et possède de belles prestations. Par son entrée ouverte sur la partie jour, où l'on trouve un wc indpt avec son lave-mains, l'on accède à un vaste séjour salon donnant sur terrasses par de grandes baies vitrées. Une cuisine entièrement équipée, siège dans cette grande pièce et accède également aux terrasses. Une buanderie et un garage complètent cette partie gauche de la maison. Dans la partie nuit, située à droite, l'on trouve une chambre "parentale" avec dressing et salle d'eau (à "terminer") et un accès sur la terrasse. Une autre chambre avec placard donne également sur l'arrière de la maison. 2 autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains -baignoire, double vasques- occupent le côté opposé. Les huisseries sont à double vitrage, le chauffage est au sol par système d'hydrothermie. Toutes les chambres sont équipées de parquets. En plus du confort indéniable de cette habitation, s'offre la possibilité de construction sur une surface à définir. Taxe foncière env. 1300 €. Contact : Marie-Pascale SOULA. 06 59 79 73 22. Carlit Immobilier Toulouse
Surface : 150 m²
Prix : 440000 €

Chalets : magnifique T3 de 86 m²

TOULOUSE

Exclusivité : appartement ancien situé au deuxième et dernier étage avec une vue dégagée, une orientation est-ouest, une architecture en étoile : vaste entrée desservant les quatre pièces très lumineuses, parquets anciens et belle hauteur sous-plafond. La cuisine est fermée et équipée : four traditionnel, four micro-onde, lave-vaisselle et lave-linge. les placards, rangements et bibliothèques rendent le bien facile à vivre. Une chambre de bonne (14 m²), une cave (17 m²) un débarras complètent ce bien d'exception dans une petite copropriété de 8 lots. Tout est beau, même les meubles qui pourront être vendus s'ils trouvent preneur. Photos mettant en valeur l'éclairage sur site de l'agence. TF : 1122 euros. Charges : 90 €uros par mois. Honoraires charge acquéreur sont compris dans le prix (4% TTC).
Surface : 86 m²
Prix : 449000 €

St Sernin T3 100 m²+parking

TOULOUSE

Idéalement situé au 1er étage d' un bel immeuble -avec ascenseur- sur la Place St Sernin, appartement T3 traversant, de 100m². Entrée , séjour de 35m², éclairé par deux grandes portes fenêtres avec vue imprenable sur la sublime basilique St Sernin. Avec une belle hauteur sous plafond, la partie séjour s'offre une vue plongeante sur le jardin au chevet de la basilique, désormais entourée de grilles dorées à la feuille d'or. Un décor somptueux et silencieux puisque la zone est aujourd'hui "piétonne" et l'exposition Ouest laisse le soir place aux illuminations du clocher. A l'est, profitant d'un balcon filant sur cour, une vaste cuisine et deux chambres. Une salle de bain, un vestiaire/wc. un dressing. Une cave de plus de 10m² et un emplacement de parking aérien dans la cour intérieure complètent ce bien. (prévoir rafraîchissement) N'hésitez pas à venir visiter ce bien bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une superbe vue sur ce lieu emblématique de la ville de Toulouse, récemment rénové et comptant de nombreux espaces verts. Prix comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 540 000 €) Marie-Pascale BLIN-SOULA 06 59 79 73 22 Carlit Immobilier
Surface : 100 m²
Prix : 567000 €

Jean-Jaurès : immeuble de 210 m²

TOULOUSE

JEAN-JAURES : un immeuble années 1900, mixte habitation et commercial (local commercial) dans le secteur Haut des Allées Jean-Jaurés / Matabiau, composé de 6 lots tous loués. Quartier : à 400 mètres et mi-chemin entre la station de métro Jean-Jaurès et la gare MATABIAU, à proximité immédiate des ramblas et de l'hyper centre. L'immeuble : exposition Est-Ouest, il est composé d'un seul bâtiment avec un commerce en pied d'immeuble ayant seul accès à la cour. Puis 3 niveaux avec au 1er et 2ème étage deux appartements par palier, au dernier étage 1 appartement et un "grenier". Tous les appartements sont bien agencés, spacieux, en une seule pièce et lumineux (2 ou 3 fenêtres + belle hauteur sous plafond). Dans chaque appartement, une cuisine équipée, une salle de bain, des rangements. Mode de chauffage et production d'eau chaude : individuels électrique. L'immeuble est vendu loué. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. La superficie totale au sol : 210 m². Taxe foncière : 4.100 euros. La rentabilité nette aujourd'hui : 3.5 %. Fort potentiel, à rénover et à restructurer pour mieux exploiter l'existant afin de créer plus de surface (surélévation possible). Emplacement exceptionnel. Idéal investisseur en patrimonial.
Surface : 210 m²
Prix : 695000 €

Côte pavée : maison T6 de 210m² avec jardin

TOULOUSE

Quartier Côte Pavée, dans une rue tranquille, maison T6/7 pleine de charme en R+1 sur une parcelle de 430m². Par son perron, l’on accède à la partie séjour, d’environ 45m² avec un beau parquet et de grandes fenêtres permettant à la lumière d’inonder cette vaste pièce. Un bureau de plus de 12m² (ou accessoirement une chambre), une cuisine aménagée d’environ 10 m², d’une simplicité délicieuse avec vue sur le jardin, composent la construction d’origine. Une extension réalisée à posteriori comprend pour la partie haute, une salle d’eau, un wc séparé, deux chambres de plus de 12m² chacune avec grands placards. Un trés bel escalier permet d’accéder en son rez de chaussée, de surface identique, composé d’un séjour, un coin cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc. Une vaste véranda entièrement vitrée équipée d’une climatisation réversible, ouvrant sur un trés agréable jardin intime, composé de grands arbres et d’une belle végétation occultant tout vis à vis, dans lequel un sentiment de quiétude vous envahit (+ Barbecue et maisonnette) complète le charme indéniable de cette maison familiale.(ou divisible, ou activité libérale et habitation)
Surface : 215 m²
Prix : 785000 €

Appartement 135 m² sur la place Saint Sernin

TOULOUSE

Rare, car situé dans un immeuble de la place Saint-Sernin, cet appartement familial propose un vaste espace de vie, une cuisine séparée et une partie nuit composée de quatre chambres que borde un balcon filant (18 m²) et une exposition est. Avec une belle hauteur sous plafond, la partie séjour et cuisine s'offre une vue plongeante sur le futur jardin au chevet de la basilique, désormais entourée de grilles dorées à la feuille d'or. Un décor somptueux et silencieux puisque la zone est aujourd'hui piétonne et l'exposition Ouest laisse le soir place aux illuminations du clocher. S'ajoutent une salle de bain dans la chambre parentale, une salle d'eau, un wc indépendant, deux places de parking dans la cour, un ascenseur, une cave de 16 m². Chauffage gaz, volets électriques, charges faibles 178 euros/mois, TF 2142 euros.Les honoraires charge acquéreur sont compris dans le prix (3% TTC).
Surface : 135 m²
Prix : 835000 €