Côte pavée : maison T6/7 de 224 m² sur parcelle de 432 m²

TOULOUSE

Surface : 224 m²

Prix : 832000 €

Exclusivité Carlit Immobilier, dans une rue perpendiculaire au chemin de Lafilaire, maison offrant une superficie habitable de 224 m² sur une parcelle de 432 m². C'est au 1er étage que se trouvent aujourd'hui les espaces de vie, profitant de la belle luminosité d'une exposition Est-Ouest, avec sur un plateau de 90 m² un salon/salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain/d'eau, toilettes de réception. Côté Ouest, une terrasse dînatoire accessible par la cuisine ou la chambre permet l'accès au jardin piscinable. Les ouvertures sont larges, toutes en porte-fenêtre sauf dans la cuisine qui bénéficie d'une vitre atelier sur 3 mètres de large surplombant le plan de travail. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie. Ce qui fut à l'origine un garage, transformé pour devenir bureau a conservé son entrée indépendante et peut être affecté à une activité professionnelle ou bien devenir une chambre avec ses 28 m² et son accès par l'intérieur de la maison. Un second étage propose deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Au total, 3 niveaux, 5/6 chambres, 3 salles de bain/d'eau et 3 wc. Chauffage et eau chaude gaz. Dressing et placards équipés de portes push to open. Climatisation. Cheminée. 1er étage fraîchement repeint et parquet baton rompu. Taxe Foncière : 2.627 euros. Les plus : l'adresse, l'exposition, le potentiel. 400 mètres du collège de Saint-Joseph. Le prix comprend les honoraires (4% TTC charge acquéreur).