Bel appartement ancien 108m². Quartier Chalets. Double destination

TOULOUSE

Surface : 108 m²

Prix : 464000 €

Idéalement situé au coeur du quartier des Chalets -Toulouse-, dans une petite copropriété, bel appartement ancien de 108m² carrez. Celui-ci occupe l'entièreté du 1er étage. Il se compose d'un beau salon trés lumineux, équipé d'une climatisation réversible, d'une salle à manger, d'une cuisine récente séparée, de deux chambres l'une de 19m², l'autre de 14m², d'un bureau et d'une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une cheminée, de beaux parquets et d'une hauteur sous plafond de 3m20, certaines de murs en briques et galets. Nombreuses ouvertures en double vitrage et volets motorisés (d'où son classement énergétique en C). Le plus de cet appartement est sa loggia, de 9m², (triple accés), petit havre de paix, qui bénéficie d'une vue sans vis à vis, arborée, avec baies vitrées coulissantes. Fort potentiel pour cet appartement en parfait état, qui compte tenu de sa situation dans le bâtiment-occupant la totalité du 1er étage- propose deux portes d'accés pouvant être également intéressantes pour une activité professionnelle. Au grenier, 12m² sont rattachés à cet appartement. Fibre optique, chauffage au gaz. Produit rare et lumineux dans le quartier ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Prix de vente 464 000 € (commission agence comprise)